12月4日，两宗住宅混合用地拍出，均位于顺义新城，均为限竞房，两地紧邻。分别被华润、新城收入囊中，总成交额32.15亿元。

新城23.3亿首进北京

北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地正式土拍，经过44轮拍卖，新城以23.3亿元竞得该地块，溢价率22.6%。

该地块位于顺义新城13街区西北部，规划用地范围西起坤安路，东至仁安路，北至规划二路，南至马场东路，占地面积69856.02 平方米，建筑面积104180平方米。 

据了解，该地块采用“限房价 竞地价 竞自持”的出让方式。出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米，且最高销售单价不得超过45640元/平方米。

华润8.85亿元北上进军顺义

北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，经过24轮的交战，华润以8.85亿元成交，溢价率16.45%。

该地块占地面积约28367 平方米，规划建筑面积：42028 平方米，容积率：1.48。与绿城11月26日竞得的地块一路之隔。

根据拍卖文件，该出让宗地采用“限房价 竞地价 竞自持”的出让方式，出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米，且最高销售单价不得超过45640元/平方米。