12月11日,顺义牛栏山和高丽营各有1宗土地出让,最终:合景泰富拿下9.2亿拿下牛栏山地块;首开+万科+龙湖+东方华美以20.4亿拿下顺义区高丽营。
北京市顺义区顺义新城牛栏山组团一级开发项目17-11-07地块(南侧)R2二类居住用地位于顺义区牛栏山镇,经过14轮竞争,最终合景泰富以9.2亿元的价格,29.58%的溢价率,拿下牛栏山地块。
地块位置▲
该地块建设用地约2.14万㎡,建筑规模约3.85万㎡,均为二类居住用地,起始价7.1亿,容积率1.8。
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让宗地中商品住房销售均价不超过 40935 元/㎡, 且最高销售单价不得超过 42982 元/㎡。其中,建筑规划要求能够体现中国特色、古都风韵、时代风貌。
北京市顺义区高丽营镇于庄SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地块R2二类居住用地位于顺义区高丽营镇于庄,该地块被首开+万科+龙湖+东方华美以20.4亿价格,7.4%溢价率,楼面价31390.41元/㎡拿下。
地块位置▲
该地块位于顺义区高丽营镇于庄,北至新世界丽樽;南至花园酒店;西至春晖园温泉度假村。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55711元/平方米,且最高销售单价不得超过58497元/平方米。
地块规划图▲
地块距离最近的15号线后沙峪站7公里左右,公共交通有待完善;主干道京承高速、机场北线高速都距离本次出让地块较近,自驾出行方便快捷;
地块周边教育资源较为丰富。临近的学校如高丽营第三幼儿园、北师大实验小学、神华管理学院等;医疗资源相对匮乏,较大的医院如顺义区空港医院也距离本次出让地块8公里左右。