2月2日，北京将有3宗地块出让，其中包括顺义区2宗，以及通州区1宗，总起始价85.14亿元。

根据之前公告，地块编号京土整储挂（顺）[2020]061号，地块名称为北京市顺义新城第23街区新国展二期项目SY00-0023-6002地块，建设用地面积63.74万平，规划建筑面积 ≤438500平方米，土地用途为A21图书展览用地，地块位于顺义新城第23街区，起始价27.21亿元。

地块编号京土整储挂（顺）[2020]062号，地块名称为北京市顺义新城第23街区新国展三期项目（原22街区南部）22-02-007-1、22-02-007-2地块，建设用地面积10.51万平，规划建筑面积≤262859.32平，土地用途为居住用地，地块位于顺义新城第23街区，起始价50.2亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地在出让起始价基础上，由竞买人竞报异地建设会展设施面积，同时设定竞报面积上限为162162平方米，当竞报异地建设会展设施面积达到设定的上限面积时，则不再接受更高竞报面积，转入现场竞价程序，同时设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序的方式确定竞得人。异地建设会展设施面积竞报阶梯为2300平方米。

据了解，目前各路房企大佬云集六里桥，共有11家房企及联合体参与竞地，其中不乏万科、华润、金地、旭辉等知名房企，很可能竞满会展用地，甚至竞到住宅自持，原因在于新国展地块的优越位置。

该地块位于中央别墅区后沙峪板块，北侧一路之隔是北京网红打卡地——中粮祥云小镇。

项目西侧规划2万平米沿街商业，依托祥云小镇，未来无论是房企自持招商运营，还是散售给小业主，市场压力都不大。地块以南300米的新国展二期地块，规划预留轨道交通站点，说明未来将建设地铁。而放眼整个后沙峪，更拥有五环外TOP级配套资源。

商业方面，除了中粮祥云小镇、BHG购物中心等，欧陆广场、荣祥广场、罗马湖等多个商业街分散密布，步行10分钟便有一处小型商圈。教育方面，除鼎石、海嘉、ISB等国际学校外，还拥有实验二小、北京四中等优质公立教育。正在建设中的友谊医院顺义分院，为中央别墅区补上了最后一块三甲医疗资源的短板。

地块编号京土整储挂（通）[2020]063号，地块名称为北京通州文化旅游区通马路综合交通枢纽F3其他类多功能用地，建设用地面积5.59万平，规划建筑面积 ≤117000平方米 ，土地用途为F3其他类多功能用地，地块位于北京城市副中心12组团西北部，起始价7.73亿元。