5月25日,石景山区的又一个热门限竞房项目长安云锦首次开盘,事长也第一时间赶到现场观摩,与上千户家庭一起感受了选房气氛。
本次开盘的长安云锦一期涉及7栋楼的共440套房源,包括52㎡一居、74㎡两居、89㎡三居、以及110㎡三居,共4种不同户型,其中89㎡三居数量最多,而52㎡一居则数量最少,仅17套。
开盘现场有1200多户家庭参与了摇号选房,440套房源去化率接近9成。据官方统计,当日销售额达18.5亿,虽然不如中海的另一个项目寰宇天下,但也十分不错了。
开盘现场采用了摇号的方式进行选房,1200多户家庭共分53组摇号,每组摇出20户,被摇中的家庭可进入选房区进行选房,未摇中的家庭等待下一轮继续摇号,整个摇号过程持续了大约2个小时。
从现场情况可以看出,1号楼和5号楼由于位置相对较差,去化率也相对较低,其他楼栋则销售情况良好,除一层普遍选购意愿较低之外,2-8层的户型都比较抢手。
长安云锦由中海与首钢联合开发,项目位于石景山区古城南街东侧,距离地铁一号线古城站不足2公里,地理位置相对优越,户型又比较适合刚需,因此一直以来都颇受关注。
由于是限竞房项目,长安云锦的均价不超过58802元/㎡,最高销售单价不超过61742元/㎡,而古城附近的二手房整体均价也在5万/㎡左右,因此该项目的性价比还是很高的。
从当天的开盘情况来看,人们对于位置较好、品质较高的限竞房依然存在大量的消费需求,随着北京地区多个地块的入市,相信未来还会有更多的选择。
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