今年6月的北京土拍市场，就像今年夏天的气温一样，异常的“爆表”。历经四场激烈鏖战，北京各区17宗住宅用地全部成交，为2023年上半年供地画上了圆满的句号。“围猎”北京优质地块的背后，是开发商战略聚焦一、二线城市核心地段，规避运营风险的重要体现；同时从房企经营考虑，唯有保障优质地块库存储备，才能维持稳健经营，实现可持续性发展。

在北京新房市场，同时拥有双地铁的低密纯洋房产品则屈指可数，位于主城区的洋房项目更是凤毛麟角，足以吸引大批购房者拥趸。而这其中，就包括龙湖建工·九里熙宸。

正如案名所传递，九里熙宸项目由龙湖集团与北京建工联合开发，天生拥有双巨头的品牌实力加持。北京建工地产成立于1987年，拥有国家一级开发资质，是北京建工集团房地产主业的领军企业，位列中国500强。

龙湖集团更是名副其实的世界500强企业，根据2022年《财富》排行榜信息，其凭借2021年营业收入、利润指标的稳健增长，连续两年成功入围世界500强榜单，实力非常不俗。此外，从三大国际评级机构之一的惠誉报告中得知，龙湖集团的土地储备集中在一、二线城市，且通过品牌运营、区域深耕、产品品质创新等收获了市场广大购房人的认可，这也确保了龙湖一直非常优秀的财务表现。除此之外，标普、穆迪分别给予龙湖BBB-/Baa2的投资级评级，龙湖集团继续保持境内外“全投资级”评级。

在物业服务方面，龙湖智创生活保持着在管面积有质量增长，并在小米产业园、李宁产业园、网易游戏等商写空间，以及亮马河、都府堤等城市服务领域，印证了服务半径延伸的可能性。

观察龙湖集团过往开发的项目，我们不难发现，虽落子区域各不相同，但其对于产品打造的匹配研发，从未失手，深受市场检验，盘盘热销。颐和原著、滟澜山、西宸原著、天璞、景粼原著、唐宁ONE等已交付项目，经过岁月淬炼都已成为领跑区域价格的存在。

龙湖的项目，无论价格高低，总能保持稳定的产品输出，在各个产品支撑体系之上，始终坚守自己的标准。从某些层面上来看，龙湖已经摆脱了价格对产品力的禁锢，把稳定的交付力贯穿到所有项目当中。而龙湖“看不见的交付”，是对业主入住后从生活方式到社区运营等服务全链条的打通，是“你可以永远相信龙湖"的承诺。

项目地处北京市丰台区西五环园博园板块，同时近临丽泽商务区和丰台科技园区，坐享城市蓬勃发展红利。东南侧仅约700米，即达14号线和1号线（支线 建设中）交汇点张郭庄站。黄金双轨，连通着北京重要的政务与金融两大板块，14号线贯穿丽泽商务区、金融街、国贸与望京，拥有10站换乘，联通13轨道；1号线更是政务大动脉，经由长安街即可连接北京东西，高效通达全城。在这里，举步即达北京十二中河西分校（建设中）、丰台一幼分校（规划中）双名校，近享优渥教育资源，护航孩子优秀成长。

龙湖建工·九里熙宸深挖土地价值，持续探索城市与人居的奥义。1.7墅级低密度容积率，社区全部规划为8-10层纯洋房住区。小区整体北高南低、错落有序的楼栋排布，构建全南北通透洋房。

众所周知，龙湖是打造别墅产品及豪宅标杆的专家， 传承豪宅匠心经验及产品雕琢手法，龙湖建工·九里熙宸创新定制约77-120㎡奢居产品，以迎合当下青年置业的实际需求，于品质与价格之间找到最佳平衡点，真正实现青年居住的舒适提升。

建筑面积约77㎡奢妆两居，消除了市场上两居户型的多数痛点，不仅全南北通透，拥有南向连续双面宽、约6.5m全景飘窗采光视野，而且通过餐客厨LDK一体化设计实现空间延伸，整体得房率高达83%。面积虽小，但尺度丝毫不缺豪宅范。

建筑面积约87㎡奢适三居，完美将“大面宽、大空间、大观景”的产品力表现的淋漓尽致。超9米270°转角飘窗，打破空间及视野界限，真正达到了越级体验；约22㎡LDK餐客厨一体化设计、可分可合中西厨，日常起居、烹饪、用餐，优享超阔空间体验。

建筑面积约约99㎡全明三居，南向连续三面宽、约9.4m全景飘窗，盛揽林谷花园谧境；八窗全明双明卫，拓展面积丰富，约24㎡LDK餐客厨一体化，附带独立玄关，高达89%得房率，完美兼具功能性和“豪宅”尺度的创新户型，足以颠覆购房者对同面积产品的空间感受。

建筑面积约120㎡奢阔三/四居，连续约12米270°玻璃幕墙兼备颜值与采光功能性；约56㎡LDK餐客厨一体化空间无界奢享，让塔尖人士的需求在极具设计性与想象力的空间中得到满足。户型整体得房率高达89%，豁亮的空间、震撼的尺度，堪称名副其实的美学封面作品。

世界500强龙湖倾力打造，稀缺洋房产品加持，造就了龙湖建工·九里熙宸的独特魅力。据悉，该项目从2022年9月入市至今，成功从京西板块诸多新盘竞争中脱颖而出，吸引了超7500组客户亲临现场，其中更有超过600个家庭已成为项目业主，销售金额节节攀升突破30亿大关，持续领跑京西。

热销的背后，是客户对于品牌和产品的深度认同。龙湖集团&北京建工双巨头倾力呈现、高潜力发展区域、西五环稀贵8-10层纯洋房住区、高达89%得房率宽境洋房产品全面加持。龙湖建工·九里熙宸内外兼修，热销绝非偶然。