中海·望京府自展厅亮相以来,一直活跃在事长的买房群里,关于项目份任何风吹草动都会被讨论。
此前事长已经去展厅看过该项目,详情可点击:探盘|中海·望京府总价900-2000万/套,均价68924元/㎡预计5月份首开!
近日,建委网站上首次公示了中海望京府的建设方案批前公示。
项目名称:北京市朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地建设工程项目
建设单位:北京中海全盛房地产开发有限公司
设计单位:北京天鸿圆方建筑设计有限公司建设单位
规划平面图▲
鸟瞰图▲
叠墅效果图▲
联排效果图▲
配套的幼儿园▲
养老设施▲
社区服务设施▲
近日,有业内人士称,项目的售楼处将在4月中旬正式公开,事长便去项目地块上溜达了一圈。
该项目是中海2018年9月13日土拍中经过78轮,总价29.1亿拿下的朝阳区崔各庄马泉营地块,规划叠墅、联排(合院),限均价68924元/㎡,最高售价不超过72370元/㎡。
项目位于朝阳区崔各庄乡马泉营村,四至范围:东至规划香江西纵二路,西至观唐东路,南至规划香江西横二路,北至代征绿地。
位置示意图▲
地铁15号线马泉营站下车步行1000左右,就看到该项目的围挡。
地铁马泉营站▲
望京府售楼处实景▲
项目的售楼处靠近观唐东路,周边设置了围挡,在项目幼儿园的位置,一路之隔就是观唐别墅。
项目规划示意图▲
目前售楼处的脚手架还没有拆。
实景图▲
项目香江北路的围墙已经做了美化的装饰。
香江北路的围墙▲
靠近香江北路的围墙▲
事长从香江北路进入项目的工地,工人们正在作业,售楼处前面堆放了大量等待栽种的树木,售楼处外围罩上一层绿色的防护网。
实景图▲
从目前的进度来看,4月中旬开放估计有点悬,不过只要钱到位,一切皆有可能。
中海·望京府坐落在孙河板块西南侧约2~3公里的位置,配套上,因为地处北京比较老的别墅区,当然就会带点国际范儿,像马术俱乐部、高尔夫球场,国际学校,基本在15分钟车程内。
赛特奥莱等商圈环绕周围,配套设施较为齐全;且有西谛桃源俱乐部、阿根廷庄园场所供居民娱乐消遣。
地块周边高端别墅区环绕,邻居都是观唐别墅、远洋LAVIE、财富公馆、大湖山庄、九章别墅等,客群相对高端。
从价格来看900-2000万/套属于性价比较高的房源。目前已启动验资排卡,下叠和平墅验资400万,合院验资800万。事长会持续关注项目动态,敬请关注后续报道......