近日，在一场地产人聚集的盛典中，一位大咖表示“近年来健康越来越受到党和国家的重视，2020年初一场突如其来的新冠肺炎疫情，更是让健康安全问题上升为全球瞩目，影响经济社会发展的重大社会议题。国民的健康意识已经转化为健康行动，健康越来越成为人民美好生活的必需。”

据统计数据显示，人有大约80%以上的时间都待在建筑里，细分一下大约50%在住宅里，30%在工作的写字楼里面，因此可以说建筑与人的健康息息相关。特别是在消费升级的大背景下，健康的住宅产品和办公产品爆发出来强大的市场需求。

健康的住宅产品离不开先进科技成果的注入，不少开发商将眼光瞄准科技住宅，旨在为客户提供健康适宜的居住环境。我们在挑选新房产品的时候也经常能看见“科技住家”、“精装智能”、“智慧社区”的广告，这似乎已经成了销售新房产品的标配。尤其是经过2020年的疫情，置业者们也将更多目光转向房子的科技健康维度，希望为未来增加一份安全感。

图│通州万国城MOMA 效果图 

近年来，通州作为北京副中心不断崛起发展，已经成为众多购房者的瞄准的热门置业区域。而在通州楼市中，【通州万国城MOMA】绿色健康科技住宅的标签和品质绝对是首屈一指且有目共睹的。

项目自住研发了“地源热泵系统、天棚辐射系统、高性能门窗系统、置换式全新风系统”等科技建筑系统，室内恒温、恒静、恒氧、恒湿，使ΜΟΜΛ产品具有良好的特性。

当代置业20年来深耕绿色科技地产，打造出的当代MOMA，曾被影响美国的《时代周刊》杂志评选为“世界十大现代建筑奇迹”之一。每栋楼都保持了恒定的温度。这栋大楼最具特色的就是不用空调便可以供凉，不需要地暖便可以供热。

而通州万国城MOMA则是当代置业在历经20年技术沉淀，继”世界十大建筑奇迹之一”当代 MOMA之后，在长安街向东的又一升级力作。如今的通州万国城MOMA以更先进的科技技术和匠心，展现出更具竞争力的产品品质。

通州万国城MOMA项目包括约112-149平三室产品和约170-177平四室产品。住宅全部为德系精装交付，全龄户型，科学布局，首付约320万起。

项目已获得绿色建筑设计三星标识，获得的WELL国际健康建筑标准铂金级预认证，并根据这个奖项的标准打造，契合人的生理和心理诉求，全维度呵护优质生命状态，打造全方位的健康生活方式。

图│通州万国城MOMA 效果图  

通州万国城MOMA作为当代绿色健康科技住宅标杆，绝非绿色硬件的拼凑，而是搭建的完整绿建系统。

以置换式全新风系统为例，是将三级过滤除尘、温湿度处理的空气送入室内，每个新风口新风量在约30-35m³/h，以约0.3m/s风速从房间底部送风口送至室内；地源热泵系统利用地下约100米深的地壳恒温地带，冬季采集约31度低温热水（夏季制取约18度高温冷水），将冬暖夏凉的循环水输送至天棚辐射系统终端，实现居室内全年温度保持在约20-26℃、鲜氧环绕的宜居健康状态。

 图│天棚辐射和地源热泵 示意图

图│通州万国城MOMA 实景图

同时值得注意的是，天棚辐射系统所需的管道需要均匀的埋设在结构楼板之间，才能让散热更均匀；置换式全新风系统有地下送风、顶部排风一套新风机组，回风口设计在卫生间、厨房这样的空间，随着空气的回流，可以将潮气、异味等一并带走；虽然这样会让建筑过程变得复杂，耗费时间，但如此精妙的考量，只有真正懂绿建、懂科技的开发商才能做到。

这只是通州万国城MOMA在健康科技人居中打造的一部分，还有更多细节等待我们挖掘。而如此多的科技成果运用到住宅领域，旨在提升室内空间的舒适度和健康度，自住研发十大科技系统，控制室内温度、湿度、风速等方面，提升室内舒适度，打造室内全年约20-26℃恒温；约30%-70%相对恒湿；24H不间断清风置换的恒氧环境；约35-45dB恒静的居住环境。

通州万国城MOMA除了科技属性外，项目在其它方面配置也非“等闲之辈”。社区中，项目修建了约12米高的人工瀑布和水景，与园林和谐统一；楼栋之间设置了风雨连廊，下雨天业主无需打伞即可满足子女室外玩耍的需求。

图│通州万国城MOMA 实景图

另外，项目还是区域内唯一拥有当代艺术博物馆的社区。该博物馆建筑整体造型如一块被切开的璞玉，南立面玻璃幕墙展现璞玉内部的精美光洁，其它立面及屋顶选用深色石材，构成璞玉粗狂的表皮。

图│通州万国城MOMA 效果图

博物馆主要展厅位于二层和三层。地下一层设置报告厅和可参观式综合机房。建筑在剖面上设置多种天窗、水之腔体、光之腔体以及热压通风通道，光之腔体从屋顶将自然光垂直导向地下报告厅。建筑西南角有一挑高空间连通地上所有楼层，与各层侧窗和屋顶最高点的智能天窗共同实现自然通风。

图│当代艺术博物馆 效果图

通州万国城MOMA位于通州城市副中心核心发展区，除自有约2万平米高端社区商业配套外，周边还有万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈、新光天地（在建）环绕，打造15分钟生活圈。

地铁方面，项目附近有2条地铁线，直线距离地铁站2公里以内。位置离八通线九棵树站1.3公里，6号线北运河西站1.6公里。

项目交通便利，拥有  “六横三纵”的主干道网络布局，六横：通燕高速、新华大街、玉带河大街、运河西大街、九棵树东路、京哈高速6条道路与城市北京中心区相通。三纵：项目南北向出行则有五环路、通顺路-新华路、六环路等3条道路通往顺义和亦庄开发区方向。

图│通州万国城MOMA 区位图

健康科技住宅的打造、通州城市副中心规划，再加上匠心品质，为购房者提供了美好生活愿景，也得到了市场良好的反馈。数据不会骗人，通州万国城MOMA已经接连登顶2018年、2019和2020年（数据截止2020年12月）通州销冠，是当之无愧的红盘。

图│通州万国城MOMA销售数据（来源于：天郎数据）

与此同时，作为多重科技成果集大成者，通州万国城MOMA已得到了多项国内外绿色建筑奖项，2019年项目荣获WELL国际健康建筑标准铂金级预认证，“盒子里的山水”园林荣获IFLA国际大奖，2020年当代通州万国城MOMΛ、当代建筑&艺术博物馆，同时获得三星级绿色建筑设计标识认证。

与此同时，作为多重科技成果集大成者，通州万国城MOMA已得到了多项国内外绿色建筑奖项。

图│通州万国城MOMA 177平户型图

项目主推市场中比较主流的3-4室产品。比如177平4室户型，南向三面宽，客厅带有景观阳台；主卧做成了套间，带有衣帽间和卫生间；次卧儿童房当中也做了套间设计，十分方便；另有两个空间可以根据居者自身需求进行安排。

图│通州万国城MOMA 141平户型图

141平户型3室户型，南北通透，客厅具有大阳台，主卧做成套间设计。客厅方正宽敞；整个空间动静区域明确，照顾了家人的私密度。

室内装修方面，项目采用智能家居系统，德系精装交付，除了电视机，其他电器（博世品牌或同档次）全部配齐，卫浴为高仪和杜拉维特（或同档次）。

图│通州万国城MOMA 实景图

市场认可，屡获殊荣，产品符合趋势，区域愿景美好。通州万国城MOMA自然广受业界和购房者的好评。其实，每个置业的朋友，无时无刻都在追求健康的生活状态，让自己和家人过得更加舒心愉快。相必这也是我们每天奋斗生活的动力源泉吧。

建面约112—177㎡全龄三至四居

绿色健康科技住宅！

项目地址：

通州区运河西大街与玉桥西路交汇处

青少年活动中心北侧

咨询Tel：8826 8888