作日北京土地市场迎来了新一轮土拍，此次出让的三宗土地，一宗位于朝阳区，一宗位于顺义区，另一宗位于亦庄经济技术开发区。

最终，朝阳区东坝乡驹子房1106-720等地块由首开以18.97底价收入囊中，溢价率 0%。

顺义新城第30街区30-01-02等地块地块由金茂+城建联合体以43亿元底价收入囊中，溢价率0%。

朝阳区东坝乡驹子房1106-720等地块

该地块为共有产权房项目。事长前段时间梳理朝阳限竞房的时候曾说过整个朝阳区共有8个共有产权房项目，其中3个已经售罄，4个待申购，还有1个即本项目。

该项目限价4.1万元/㎡，比同为东坝的錦安家园贵了4千元，只是目前还不知道个人产权占比多少。

最终由首开以18.97亿底价拍得。溢价率0%，折合楼面价约2.22万元/平米。

顺义新城第30街区30-01-02等地块

该地块出让面积146640.21㎡，建筑面积288410㎡；居住类容积率：2.0；起始价为43亿元。

该地块周边新房有华润置地橡树珑湾、鲁能泰山7号别墅等，二手房有龙湖好望山庄园等。

亦庄河西区X78C2商业用地

该地块位于北京经济技术开发区河西区；建设用地面积：42276.466 平方米；规划建筑面积：84552.932平方米；用地性质：B4综合性商业金融服务业用地；容积率：2.0

总结

本次土拍是北京时隔一个月后再此开槌，而这段时间内，房地产调控政策密集接连出台，北京也加快了土地供应节奏，土地市场具体表现怎样，尤为惹人关注。

关于三宗土地的后续报道，事长也将持续关注。