郑先生是一家外企高管，本地85后，对楼市颇有研究，虽然家里不止一套房，但随着二胎出生，不得不考虑置换一套大面积的。
手握1500多万的他，有几个诉求：①地段要有潜力，交通要足够方便，周边最好有不错的学校；②楼盘品质要高，且总价可控；③曾经都住高层，想换低密社区，最好是别墅产品；④户型居住舒适，能满足三代同堂的生活。
说到底，当经济增长达到一定境界时，享受生活便成了成功人士追求的新目标，想要“一步到位，终极置业”，别墅就成了优质生活和显赫身份的代名词。这个时候，别墅所扮演的，不仅是一个三代同堂，共享天伦的私密居所，更是高端生活的入场券，毕竟朋友、圈层、人脉是比金钱更难以所求的财富。
这个月，在朋友介绍下，郑先生一家人实地看了朝阳金盏区域的朝阳一墅，全方位了解下来一拍即合，当晚直接买了一套建面约200㎡下叠。
反复看过这么多项目的郑先生，为什么这一次这么斩钉截铁？用他的原话来说，因为朝阳一墅，区别于平层生活的乏味单调，知上下，懂进退，有宽度，让居住功能的私密分区得到最大满足。相比其他项目，朝阳一墅让我感受到了居住形态和生活形式上的双重满足。不但让家庭生活方式得以改变，也让身份感的追求得以实现。
PART1 为什么看好金盏区域？看准区域发展趋势，利好不断
其实从过完年开始，郑先生兜兜转转看了半年多的楼盘，一直没有成功落下计划。我问他，这次怎么一下就拍板了？
毕竟，在北京，论人间烟火、文化底蕴，东、西城堪称“一绝”；论风光美韵、秀丽自然，密云、房山、怀柔当仁不让；论后发赶超、新起之秀，通州无疑C位担当......
针对这一问题，郑先生做三个原因的阐述，我听完表示十分赞同：
随着北京招商引资、对外开放的步伐加快，使馆区迅速扩容，并向东北方向一路铺陈。当下，第四使馆区所在的朝阳金盏正成为中国封面的新代言。
未来，围绕第四使馆区，金盏地区将成为集国家展示、信息发布、商业洽谈、投资服务、会议会展为一体的多国别投资中心，打造退税免税特色消费中心，建立语种齐全的国际教育体系。这里，必将成为首都经济发展的新增长极。这势必带来更多的高净值人群的置业需求。
如今，伴随着清华附中凯文国际学校、东北师大附中朝阳学校、爱迪国际学校的竣工，一个融合高端商业消费与顶尖国际教育的新“三里屯”正待呈现。
“两横、三纵”的立体交通路网，四通八达出行便捷，三大高速直抵望京商圈、国贸CBD、燕莎商圈，与城市核心群快速联动；可瞬捷抵达首都国际机场，迅速链接国际繁华。
周边17所国际学校、13家马术俱乐部、5大高尔夫球场、5大博物馆、赛车场都为区域描摹了一幅国际化的生活图景。这种数十年积淀而成的艺术气息，是由城市区域发展所决定，非后天可以植入，也难怪让众多高净值人群驻足。
同时，依托于“北京绿色生态走廊”形成的167平方公里绿色生态区，紧邻朝阳区唯一的原生400亩水系老河湾，36公顷原生森幕，覆盖率达到92.6%，周边5大公园环绕，以极致的自然禀赋，创造墅居的绝佳生态底板。
优越的绿色生态环境不仅为这里的墅居生活构建了一个健康鲜氧的环境，更带来一种宁静私密的生活基调，使得醇正的墅居生活自然成立，缔造一种城市湾区森林美学新生活方式。
作为北京九大别墅区之首，中央别墅区是全国诞生最早，迄今影响力最大的顶级别墅区，河湾汇集晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富公馆、格拉斯小镇5个顶豪别墅社区，大批外籍人士、企业高管、财富新贵安家于此。
有潜力、有交通、有学校、有环境、有圈层，这不正是郑先生一开始追求的吗？
PART2 为什么选择朝阳一墅？品牌房企联合打造，品质信得过
说实话，按照1500万的预算，6万+/㎡的房价，想要空间阔绰舒适，能选择的空间还是挺大的。
郑先生说，买什么样的房子，其实代表着我决定要过什么样的生活。由融创、陕建、卓越三家开发商联合打造的朝阳一墅，为业主带来的不仅是居住空间的变化，更是圈层的趋同，是其他项目所很难具备的。
从高层置换到叠墅，不单单是产品业态的转变，更是一种生活方式的变化。
朝阳一墅所打造的全景观宽幕叠墅，容积率仅1.3，绿化率高达30%。项目打破建筑的界限隔阂，以极致的“宽”呈现建筑美学，以窗为画框将自然与景观之美刻入墅居生活之中，呈现出高端、私密、有品质感的居住氛围。
他还笑着调侃道，自己从小到大也换过好几个小区，有过对比，所以对开发商更有要求。这次买房前，他还特地去了解了一下这三家房企的项目品质，打听下来，不论是房子质量还是后期物业服务，口碑都很不错，于是果断下手，不再犹豫。
PART3 为什么看中叠墅？户型设计出挑，满足一家人生活
“虽说叠墅已不是新鲜事，但做到性价比这么高，真的不多。”这是郑先生看完朝阳一墅建面约200㎡的下叠样板间之后，发出的感慨。
这个建面约200㎡下叠，双层阔朗空间，打破固守的空间格局，四季诗意栖居，让生活精彩分层，拥揽无限趣味，生活游刃有余。阔境下叠，4室3卫的设计，能让三代同堂和谐共处。
客厅+餐厅+厨房，作为三代同堂的活动空间绰绰有余，让漫溢的自然芬芳洗涤生活的烦扰，将生活过得诗意有格调。大面积采光，充分保证室内采光，U型厨房的设计，科学合理的动线，让空间不再拥挤。私密领域互不干扰，让家庭生活井然有序。
上叠户型一层除电梯位置外，其他格局与下叠户型一层大致相同。不过上叠户型二层与下叠户型二层存在三处不同：前者客房与客卫分离，主卧与主卫中间部分可增设衣帽间，另外楼梯北侧的空间可以作为孩子玩耍的地方，或者女主人晨练瑜伽的地方。
郑先生一家人下午看完样板间之后，回去讨论了很久，为了未来能更舒适地生活，一致认定朝阳一墅的下叠户型，当晚，毫不犹豫成功买下。
他说，周周转转半年多，终于选到了一套好房子，奋斗都有了目标。
每个人的买房故事都会很精彩，而我所讲述的只是其中一个小小例子。如果你对金盏区域感兴趣，对低密叠墅有追求，希望生活方式得到进阶与改变，且预算合适，那朝阳一墅真的非常适合你。
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